加快推动城市更新 青岛市北区抓实土地出让
日期：2022-04-12 09:52
来源：青岛快讯网
作者：素素
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青岛快讯 （通讯员 宋慧）市委、市政府部署开展城市更新和城市建设三年攻坚行动，为市北区建设现代化国际城区带来了难得的发展机遇。市北区坚定打赢攻坚行动的信心和决心，书记、区长任总指挥既挂帅又出征，沉到一线解难题；区级领导领题攻坚，带头包靠项目；成立指挥部和9个专班的“1+9”责任体系，画出路线图、分解责任目标、层层清单抓落实，一大批十几年的历史遗留问题加快推进解决，各项城市更新和城市建设重点项目正在紧锣密鼓地建设施工。
市北区在做好疫情防控的前提下，各在建工程项目开足马力，抢抓工期，集中力量投入安全生产，保证城市更新和城市建设各项攻坚任务有序推进。
而土地招拍挂工作是促进区域经济发展的重要支撑和有力保障，后期项目建设将优化城区产业布局，完善城区功能，提升城区的承载力和宜居度，推动城市产业发展和城市建设品质提升，营造繁荣幸福美丽的生活环境。
市北区城建局作为市北区土地招拍挂工作的牵头单位，深入贯彻落实“作风能力提升年”精神，坚持平台思维，积极拓展产业空间、完善城市功能、集约利用土地，一季度成功实现5个项目完成土地招拍挂工作。
一季度，市北区共有人工智能产业集聚区北地块体育中心项目、地铁2号线海信桥站上盖项目、合肥路地下停车库项目、世界之眼、北方国际油气中心等5个项目发布招拍挂公告，占地面积9.96万平方米（约合149.38亩），规划建筑面积11.14万平方米。除北方国际油气中心项目将于4月13日开始网上竞拍，其余4个项目均已成功完成出让，实现土地出让金2.75亿元。
市北区人工智能产业集聚区北地块体育中心项目将打造功能复合的社区及全民健身中心，包含篮球馆、羽毛球馆、游泳馆、健身中心、体育培训及屋顶瞰海花园等功能，满足片区市民日常健身需求。地铁2号线海信桥站上盖项目位于市北区成熟区域，人流密集、消费客群丰富，且与地铁站点紧密结合，商业发展潜力巨大。项目将打造为一个兼具生活品质、满足社交需求、注重沉浸式体验、适合家庭休闲娱乐的市北区商业新地标。合肥路地下停车库项目规划用地性质为公园绿地，可设置地下停车设施、消防设施。本次出让地下面积约41000平方米增加停车设施供给，将有效缓解该片区交通拥堵、停车难停车乱问题，使居民交通出行更顺畅、绿色生态更优美，人居环境更舒心。世界之眼项目按照规划方案，建筑以“眼睛”为设计灵感，寓意为世界了解青岛、青岛走向世界的窗口，故命名为“世界之眼”。作为青岛国际邮轮港区标志性建筑物、区域重要的地标商业中心和旅游集散中心，建成后将面向旅游、商务、休闲客群，引入跨境免税集合店、精品零售、时尚轻奢、沉浸式餐饮等业态，打造区域引流端口，提升配套服务水平，助力“吸引年轻人的港湾”“国际航运贸易金融创新港”建设。北方国际油气中心项目致力于打造具有全球影响力的国际油气交易中心，是山东省新旧动能转换重大支撑性项目，是我市国际航运贸易金融创新中心和RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地建设的关键引擎，对助推我省油气全产业链开放发展具有重要意义。
第二季度，市北区计划实现地铁1号线开封路站项目、中车四方智汇港项目100、104a地块等项目发布招拍挂公告。其中，地铁1号线开封路站项目位于市北区开封路、四流南路路口，土地面积约0.76万平方米，规划建筑面积约1.6万平方米。项目作为TOD上盖项目，将有效构建集工作、商业、文化、教育、居住为一体的城区，实现城市结构的整体优化，为城市生活带来的重要改变。中车四方智汇港项目100、104a地块位于杭州路16号，土地面积约7.37万平方米，规划建筑面积约17.99万平方米，是中车四方智汇港项目的组成部分。项目响应国家在青岛建设“中国-上海合作组织地方经贸合作示范区”、打造“一带一路”国际合作新平台的战略部署，利用四方老厂区建设中车首个以轨道交通技术研发为核心的科技园区，打造工业遗产与红色文化传承的新高地，助力城市品质提升的重点投资项目，是青岛千亿级轨道交通产业链的重要组成部分。
土地出让是推动城市更新和城市建设的基础，下一步，市北区城建局将秉持“严真细实快”的工作作风，持续发力，压实责任，确保圆满完成今年26宗土地招拍挂的工作目标。
