青岛金科阳光美镇房屋质量让业主心塞
日期：2021-05-10 08:52
来源：青岛信息港
作者：龙龙
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关于
1、外墙砖立缝未设置，按图纸及规范要求应为8mm（详附件一），墙面不平整不垂直，超出规范要求，门窗洞口处存在大量不到整砖3/1的墙砖用于墙面
1、地面细石砼设计要求为C15，不符合施工质量验收规范（GB50209-2010）中第5.2.5规定地面砼标号不应小于C20，且已施工的砼地面标号也达不到C15标准，图纸要求地暖管上下设置两道Φ3@50钢筋网，未设置，地面存在大量裂缝。地面总厚度图纸设计为70mm，实际为120mm，地暖管上部已达到70mm，室内净高降低50mm（详附件二）
2、屋面避雷带非热镀锌，且已生锈，不符合规范和设计要求
3、西山墙落水斗凹进墙面，落水斗周边墙面未处理（详附件三）
4、外墙西北侧楼角不垂直（详附件四）
5、三层阳台西侧墙体大小头，误差40mm（附件五）
5、卧室、客厅多处顶棚下垂，中间现浇板打磨严重（详附件六）
6、女儿墙内侧涂料及腻子多处空鼓爆皮脱落（详附件七）
7、卫生间、阳台地面全部开裂，（详附件八）
8、屋面包太阳能管道转砌体未与原墙体拉结，开裂（详附件九）
9、北外立面与图纸不符（详附件十）
10、合同及图纸约定阳台、屋面面层为细石砼面层，实际为砂浆面层，并且已破碎、起砂（附件十一）
11、设备间防火门内侧未发泡及未打密封胶（附件十二）
以上问题自2020年5月8号通知交房时就已经提出来，要求整改，一直拖延至现在未处理。2021年三、四月份投诉到城阳区质监站两次了也一直未修复、未解决，2021年4月9号金科房地产组织施工单位、设计单位开会研究，金科地产负责人说施工单位不给修复，金科地产也不给退房，一直无限期拖延。（附两次验房记录附件十三）关于青岛金科阳光美镇48-1-306户房屋质量问题 1、外墙砖立缝未设置，按图纸及规范要求应为8mm（详附件一），墙面不平整不垂直，超出规范要求，门窗洞口处存在大量不到整砖3/1的墙砖用于墙面 1、地面细石砼设计要求为C15，不符合施工质量验收规范（GB50209-2010）中第5.2.5规定地面砼标号不应小于C20，且已施工的砼地面标号也达不到C15标准，图纸要求地暖管上下设置两道Φ3@50钢筋网，未设置，地面存在大量裂缝。地面总厚度图纸设计为70mm，实际为120mm，地暖管上部已达到70mm，室内净高降低50mm（详附件二） 2、屋面避雷带非热镀锌，且已生锈，不符合规范和设计要求 3、西山墙落水斗凹进墙面，落水斗周边墙面未处理（详附件三） 4、外墙西北侧楼角不垂直（详附件四） 5、三层阳台西侧墙体大小头，误差40mm（附件五） 5、卧室、客厅多处顶棚下垂，中间现浇板打磨严重（详附件六） 6、女儿墙内侧涂料及腻子多处空鼓爆皮脱落（详附件七） 7、卫生间、阳台地面全部开裂，（详附件八） 8、屋面包太阳能管道转砌体未与原墙体拉结，开裂（详附件九） 9、北外立面与图纸不符（详附件十） 10、合同及图纸约定阳台、屋面面层为细石砼面层，实际为砂浆面层，并且已破碎、起砂（附件十一） 11、设备间防火门内侧未发泡及未打密封胶（附件十二） 以上问题自2020年5月8号通知交房时就已经提出来，要求整改，一直拖延至现在未处理。2021年三、四月份投诉到城阳区质监站两次了也一直未修复、未解决，2021年4月9号金科房地产组织施工单位、设计单位开会研究，金科地产负责人说施工单位不给修复，金科地产也不给退房，一直无限期拖延。（附两次验房记录附件十三）
